2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.0万円/㎡
前年比+2.8%
新宿区
130.6万円/㎡
前年比-0.0%
レジオス市谷
東京都新宿区市谷柳町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩2分
2006年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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7階 / 22.12㎡の場合
相場
2,635万円
119.1万円/㎡
1,885
2,385
2,885
3,385
AI査定結果
推定相場価格
2,635万円
119.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,385万円〜2,885万円
107.8万円/㎡〜130.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.43万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月10日
レジオス市谷
2,790万円（126.1万円/㎡）/ 7階 / 22.12㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は119.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,400万円 | 103.6万円 | 10階 | 23.17㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/06/02 | 2,760万円 | 124.8万円 | 11階 | 22.12㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/05/01 | 2,790万円 | 126.1万円 | 7階 | 22.12㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/01/19 | 2,500万円 | 107.9万円 | 6階 | 23.17㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,800万円 | 126.6万円 | 10階 | 22.12㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/26 | 2,800万円 | 126.6万円 | 11階 | 22.12㎡ | 1K | 北西 |
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- 全ての類似マンションの事例46件の平均平米単価は117.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | レジオス市谷 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 2,790万円 | 126.1万円 | 22.12㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/27 | ヴェルト市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 2,150万円 | 110.6万円 | 19.44㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/16 | トーシンフェニックス市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅1分 | 1,930万円 | 97.7万円 | 19.75㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 44戸 | 鉄骨造 |
| 2021/05/08 | ガーラ市ケ谷銀杏坂 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅4分 | 2,100万円 | 98.6万円 | 21.3㎡ | 1K | 1階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/24 | ル・リオン牛込柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅2分 | 2,650万円 | 118.9万円 | 22.29㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/20 | ステージファースト新宿原町 新宿区原町二丁目 | 牛込柳町駅2分 | 2,750万円 | 107.2万円 | 25.66㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/26 | グランステューディオ市ケ谷薬王寺II 新宿区市谷薬王寺町 | 曙橋駅6分 | 2,980万円 | 112.8万円 | 26.43㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/10 | ステージグランデ市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 2,350万円 | 98.3万円 | 23.91㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/30 | シンシア牛込 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅4分 | 2,100万円 | 94.9万円 | 22.12㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/23 | スカイコート牛込神楽坂 新宿区二十騎町 | 牛込柳町駅6分 | 3,040万円 | 137.5万円 | 22.11㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/30 | メインステージ市ケ谷曙橋 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 2,580万円 | 128.0万円 | 20.16㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/15 | パレステュディオ市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 2,500万円 | 119.8万円 | 20.86㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/10 | スカイコート神楽坂壱番館 新宿区北山伏町 | 牛込神楽坂駅5分 | 2,990万円 | 141.2万円 | 21.17㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/10 | フィース神楽坂 新宿区北山伏町 | 牛込神楽坂駅3分 | 3,480万円 | 169.9万円 | 20.48㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/20 | ルーブル早稲田参番館 新宿区喜久井町 | 早稲田駅8分 | 2,350万円 | 111.1万円 | 21.15㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/02 | ヴェルト新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 若松河田駅4分 | 2,020万円 | 98.8万円 | 20.44㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2021/05/23 | ダイナシティ市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 2,480万円 | 97.6万円 | 25.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/11 | スカイコート早稲田第5 新宿区原町二丁目 | 早稲田駅5分 | 2,150万円 | 111.8万円 | 19.23㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2023/02/04 | AXAS新宿若松町Sta. 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 2,380万円 | 103.7万円 | 22.95㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/08 | クレアシオン早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅5分 | 2,370万円 | 115.9万円 | 20.45㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/20 | セジョリ早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅4分 | 2,890万円 | 124.2万円 | 23.26㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/15 | パークウェル曙橋駅前 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 2,280万円 | 114.1万円 | 19.99㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/20 | スカイコート神楽坂弐番館 新宿区東榎町 | 神楽坂駅5分 | 2,490万円 | 117.2万円 | 21.25㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 2008年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/28 | ルーブル神楽坂弐番館 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 3,080万円 | 152.1万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/14 | OLIO四谷 新宿区片町 | 曙橋駅1分 | 2,210万円 | 110.2万円 | 20.05㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2023/05/22 | パークウェル神楽坂弐番館 新宿区箪笥町 | 牛込神楽坂駅1分 | 2,600万円 | 101.4万円 | 25.63㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/21 | プレール・ドゥーク早稲田II 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 2,570万円 | 118.2万円 | 21.75㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/23 | ルーブル早稲田弐番館 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅3分 | 2,360万円 | 116.5万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/12 | パレステュディオ四谷三丁目 新宿区荒木町 | 曙橋駅2分 | 3,100万円 | 144.6万円 | 21.44㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/17 | OLIO早稲田 新宿区早稲田町 | 早稲田駅1分 | 2,480万円 | 109.8万円 | 22.59㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/18 | パレステュディオ市ケ谷 新宿区市谷砂土原町二丁目 | 市ケ谷駅4分 | 2,830万円 | 133.4万円 | 21.21㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2023/01/27 | ステージファースト神楽坂II 新宿区天神町 | 神楽坂駅5分 | 2,000万円 | 95.9万円 | 20.86㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/20 | スカイコート四谷 新宿区四谷本塩町 | 市ケ谷駅6分 | 2,530万円 | 111.4万円 | 22.71㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2022/05/26 | ル・リオン神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 2,680万円 | 105.0万円 | 25.52㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 北西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/01 | スカイコート新宿曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 2,400万円 | 118.7万円 | 20.22㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/18 | スカイコート新宿曙橋第2 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 2,580万円 | 128.7万円 | 20.04㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2023/01/27 | パレステュディオ早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅5分 | 3,480万円 | 158.2万円 | 22㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/12 | アマヴェル早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅2分 | 2,780万円 | 124.4万円 | 22.34㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北西 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2022/09/07 | ルーブル早稲田伍番館 新宿区早稲田町 | 早稲田駅3分 | 2,400万円 | 118.5万円 | 20.25㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/25 | ドルチェ東新宿 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 2,980万円 | 124.5万円 | 23.93㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2023/05/22 | レナトゥス四谷 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅5分 | 2,630万円 | 117.3万円 | 22.42㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/22 | プレール・ドゥーク早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 2,880万円 | 113.1万円 | 25.46㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2023/01/30 | ロアール四谷 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅6分 | 2,680万円 | 128.8万円 | 20.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2022/05/25 | ソリテア四谷荒木町 新宿区荒木町 | 曙橋駅3分 | 2,380万円 | 105.4万円 | 22.58㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/29 | セジョリ早大通り 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 2,100万円 | 99.2万円 | 21.17㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/22 | ブライズ早稲田東 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 2,750万円 | 119.3万円 | 23.05㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/23 | エクセリア神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 2,330万円 | 114.7万円 | 20.32㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2006年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、新宿区では0%上昇しています。
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